Kiralar en çok Antalya'da arttı: Yüzde 193
sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Ekim raporunda kiralık konut piyasasındaki değişimler mercek altına alındı. Rapora göre Eylül’de yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 166,4 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösterdi. Antalya en yüksek kira artış oranının (yüzde 193,3) gözlemlendiği il oldu.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com’un ilan verileri üzerinden hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü” Ekim raporu yayınlandı. Eylül ayı verileriyle hazırlanan rapora göre Türkiye genelinde kira fiyatlarındaki yıllık artış oranı, önceki üç ayda olduğu gibi Eylül’de de düşerek yüzde 166,4 olarak belirlendi. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 57,8 TL oldu. Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 153,5, Ankara’da yüzde 159,6, İzmir’de ise yüzde 161,8 olarak açıklandı. Ortalama kiralık konut ilan m2fiyatları İstanbul’da 84,5 TL, Ankara’da 42,3 TL, İzmir’de ise 60 TL oldu.
Kira fiyatlarının artış oranı İstanbul’da yükseldi
Kiralık ilan m2 fiyatlarındaki yıllık artış oranları Ankara’da ve İzmir’de düşerken, İstanbul’da bir miktar yükseldi. Yıllık kira fiyatı artış oranı Ağustos’tan Eylül’e İstanbul’da yüzde 153,2’den yüzde 153,5’e çıkarken, Ankara’da yüzde 164,1’den yüzde 159,6’ya, İzmir’de ise yüzde 169,6’dan yüzde 161,8’e geriledi. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul’da 84,5 TL, Ankara’da 42,3 TL, İzmir’de ise 60 TL olarak açıklandı.
En yüksek kira artışı Antalya ve Eskişehir'de
Eylül’de yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 166,4 olurken büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösterdi. Antalya en yüksek kira artış oranının (yüzde 193,3) gözlemlendiği il oldu; Antalya’da ortalama kira bir yılda neredeyse 3 kat arttı. En yüksek fiyat artışı görülen diğer iller Eskişehir (yüzde 178,7), Kocaeli (yüzde 177,5), Trabzon (yüzde 166,8) ve Ankara (yüzde 159,6) olurken; en düşük kira artışının görüldüğü iller ise Gaziantep (yüzde 115,6), Malatya (yüzde 108,2), Van (yüzde 97,3), Kahramanmaraş (yüzde 92,3) ve Diyarbakır (yüzde 82,8) oldu.
Yıllık kira artışlarının en yüksek ve en düşük olduğu iller – 2022 Eylül
|
İller |
Eylül 2021 m2 Fiyatı |
Eylül 2022 m2 Fiyatı |
Yıllık Cari Kira Artışları (%) |
|
Türkiye Ortalaması |
21,7 |
57,8 |
166,4 |
|
Antalya |
27,3 |
80,0 |
193,3 |
|
Eskişehir |
15,4 |
42,9 |
178,7 |
|
Kocaeli |
14,6 |
40,4 |
177,5 |
|
Trabzon |
10,7 |
28,6 |
166,8 |
|
Ankara |
16,3 |
42,3 |
159,6 |
|
Gaziantep |
16,7 |
35,9 |
115,6 |
|
Malatya |
11,0 |
22,9 |
108,2 |
|
Van |
12,7 |
25,0 |
97,3 |
|
Kahramanmaraş |
13,0 |
25,0 |
92,3 |
|
Diyarbakır |
15,4 |
28,1 |
82,8 |
Türkiye Eylül ayında daha fazla kiralık konut ilanı verdi
Kiralık konut ilan sayısı geçen aya kıyasla ülke genelinde yüzde 5,5 (218.821’den 230.943’e), İstanbul'da yüzde 5,6 (68.683’ten 72.528’e), Ankara’da yüzde 6,5 (16.407’den 17.481’e) yükselirken İzmir’de yüzde 2,5 (17.934’ten 17.486’ya) düştü.
